房产登记本上写两年不得上市交易一般是指在房产交易后的两年内，该房产不能再次出售或转让。这种限制通常是由开发商或相关政府部门设置的，目的是为了控制房价和保护购房者的权益。对于贷款来说，该限制通常不会直接影响贷款的申请和批准。贷款主要是基于借款人的信用及收入状况来评估的，与房产本上是否有出售限制通常无关。
房产登记本上写两年不得上市交易一般是指在房产交易后的两年内，该房产不能再次出售或转让。这种限制通常是由开发商或相关政府部门设置的，目的是为了控制房价和保护购房者的权益。
对于贷款来说，该限制通常不会直接影响贷款的申请和批准。贷款主要是基于借款人的信用及收入状况来评估的，与房产本上是否有出售限制通常无关。但是，一些银行或贷款机构可能会对借款人购买属于受限房产的决定进行审慎考虑，可能会对贷款条件或利率进行一些调整。
总的来说，贷款申请的批准与房产本上的限制一般无直接关联，但具体影响还要根据具体情况和贷款机构的政策而定。建议在申请贷款之前，先与贷款机构或专业人士咨询，了解相关政策和要求，以便做出正确的决策。