有些房东可能不同意转租，所以必须得到他们的书面授权。确保他们有稳定的收入和可以支付租金。确保所有的责任和义务都明确写入协议中。记录并拍照现有的任何损坏或问题。
房屋转租时，有以下注意事项：
1. 查阅租房合同：仔细阅读原始租房合同中的转租条款，确保转租是允许的。
2. 征得房东同意：在进行转租之前，必须征得原始房东的同意。有些房东可能不同意转租，所以必须得到他们的书面授权。
3. 寻求合适的租户：通过广告、社交媒体等途径寻找合适的租户。确保他们有稳定的收入和可以支付租金。
4. 新租赁协议：与新租户签订新的租赁协议，详细规定租金、租期、责任等条款。确保所有的责任和义务都明确写入协议中。
5. 房屋检查：在转租前进行房屋检查，确保房屋的设施和设备完好无损。记录并拍照现有的任何损坏或问题。
6. 更改租金支付方式：如果原始租房合同中是由转租者向房东支付租金，则在转租后，确保新租户直接向房东支付租金。
7. 完成正式手续：确保转租的所有手续和文件都按照法律要求进行，例如向相关部门报告、更新租户信息等。
在进行房屋转租时，要遵守当地的租赁法规，并确保所有手续和文件都经过妥善处理，以避免任何法律纠纷。