第三条买卖房屋的过户手续3.1甲方在支付全款后，乙方应在__________个工作日内办理过户手续。第四条买卖房屋的附加条款4.1买卖房屋的权益转移，自双方签署本合同起开始生效。
私人房屋买卖合同
本合同由买方（以下简称为“甲方”）与卖方（以下简称为“乙方”）共同签订，双方本着平等、自愿、公正、互利的原则，在遵守法律法规的基础上，就乙方拟出售的房屋进行买卖协商，以规范双方权利义务，特订立如下条款。
第一条 买卖房屋的基本信息
1.1 房屋基本情况：
房屋坐落地：______________
建筑面积：______________
房屋所有权证号：______________
房屋土地使用权证号：______________
1.2 该房屋设施情况：
（列出该房屋主要设施情况，如供暖、电梯、停车位等）
1.3 乙方承诺房屋没有任何限制、抵押、纠纷等。
第二条 买卖房屋的价格与支付方式
2.1 房屋总价为人民币（下称“元”）___________。
2.2 乙方应当在签订本合同时，收取甲方定金__________元（人民币）。
2.3 买卖房屋最后成交价格以双方在办理房屋过户手续时，根据房屋的实际面积定价得出。
第三条 买卖房屋的过户手续
3.1 甲方在支付全款后，乙方应在__________个工作日内办理过户手续。
3.2 过户所产生的税费按国家和地方政府规定，由乙方全额承担。
第四条 买卖房屋的附加条款
4.1 买卖房屋的权益转移，自双方签署本合同起开始生效。
4.2 买方应自行办理贷款手续，若买方未能及时获得贷款，视为买方自愿放弃本次购房。
4.3 若在签署本合同时，房屋存在维修、翻修等情况，甲方应在规定期限内将房屋维修、翻修完毕，并将房屋交付乙方。
4.4 如果一方解约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价的_____％。
第五条 争议的解决方式
双方同意，对于因本合同引起的争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
第六条 其他事项
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3 如本合同内容存在空白或其他与法律法规冲突之处，应参照相关法律法规办理。
6.4 本合同相关事项未约定的，由双方协商解决。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________