一般来说，购房者的月收入应该能够覆盖还贷款项的利息和本金。超过限制范围的购房者可能会被拒绝贷款。需要注意的是，不同的国家和地区的贷款政策和规定可能有所不同，以上情况仅供参考，具体以当地政策为准。
在中国，买房不能贷款的情况有以下几种：
1. 信用记录不良：如果买房者有较差的信用记录，如过去逾期、欠款等情况，银行或其他金融机构可能会拒绝贷款申请。
2. 还贷能力不足：如果买房者的还贷能力不足以偿还贷款，银行可能会认为贷款风险过高而拒绝贷款申请。一般来说，购房者的月收入应该能够覆盖还贷款项的利息和本金。
3. 房屋产权纠纷：如果所购买的房屋存在产权纠纷或法律问题，银行一般不会批准贷款申请。
4. 购房者过高负债：购房者负债过高，借贷风险增加，银行会担心其偿还能力，因此可能会拒绝贷款申请。
5. 年龄限制：一些银行对购房者的年龄有特定要求，如最年轻年龄和最年长年龄限制。超过限制范围的购房者可能会被拒绝贷款。
需要注意的是，不同的国家和地区的贷款政策和规定可能有所不同，以上情况仅供参考，具体以当地政策为准。