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买二手房都交什么税保留什么发票

时间:2023-09-02 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 生活资讯 文档下载

在中国,购买二手房需要交纳一些税费和保留相关发票。如果卖方是企业,则根据房屋的使用年限分别缴纳5%、3%或者2%的增值税。以上所述为一般情况下的税费和发票要求,具体情况可能会根据不同地区和政策有所变化,请在购买时咨询相关专业人士或了解当地实际政策。

在中国,购买二手房需要交纳一些税费和保留相关发票。具体的税费包括以下几种:

1. 增值税:购买二手房时,如果卖方是个人,一般不需要缴纳增值税。如果卖方是企业,则根据房屋的使用年限分别缴纳5%、3%或者2%的增值税。

2. 印花税:购买二手房需要缴纳印花税,一般为房屋总价的1%。

3. 个人所得税:如果卖方是个人,房屋产权不满满5年,购房者在卖方所得税中进行代扣代缴。如果卖方是企业,购房者需要根据实际情况缴纳个人所得税。

此外,购买二手房还需要保留以下相关发票:

1. 购房合同:购房者需保留购房合同作为购房凭证。

2. 缴税发票:将购房时缴纳的税费的发票保留,作为购房凭证。

以上所述为一般情况下的税费和发票要求,具体情况可能会根据不同地区和政策有所变化,请在购买时咨询相关专业人士或了解当地实际政策。